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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、國土資源部第39號令《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)額敏縣人民政府批準(zhǔn)，批準(zhǔn)文號為額政函[2021]154號額敏縣自然資源局?jǐn)M定對額敏縣新疆伊遠(yuǎn)酪蛋白有限公司以西、規(guī)劃10路以北地塊[2021G25]國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

    一、掛牌出讓宗地位置、面積、規(guī)劃用途及要求（見下表）

二、宗地出讓條件

[2021G25]此次掛牌出讓宗地價款，競得人競得掛牌宗地后，宗地規(guī)劃和建設(shè)要求嚴(yán)格按規(guī)劃執(zhí)行。

三、競買人資格及要求

 中華人民共和國境內(nèi)外具有開發(fā)資質(zhì)的法人、其他組織和自然人均可參加競買（法律另有規(guī)定的除外）。凡發(fā)現(xiàn)有拖欠土地出讓金及相關(guān)規(guī)費(fèi)行為的單位和個人均不得參加此次競買活動。

 四、報名條件：

個人參加競買的持身份證原件，單位參加競買的持工商營業(yè)執(zhí)照副本原件、法定代表人身份證件（委托代理人憑授權(quán)委托書及代理人身份證件），同時攜銀行匯票于2021年10月28日至2021年11月16日到額敏縣自然資源局建設(shè)用地科申請報名。經(jīng)資格審查合格，按規(guī)定繳納競買保證金后，方可參加競買，同時取得額敏縣自然資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌文件，逾期不接受報名。報名期間自然資源局組織現(xiàn)場踏勘，競買人也可自行踏勘。本次掛牌不接受電話、郵寄及口頭競買。

    五、掛牌的時間、地點(diǎn)

2021年10月28日上午11時在額敏縣自然資源局六樓交易大廳進(jìn)行掛牌，此次掛牌期限為30天（含節(jié)假日），截止時間為2021年11月26日上午11時整。掛牌期限屆滿，如仍有兩個以上競買人的，掛牌主持人現(xiàn)場宣布最高報價及其報價者，并詢問其他競買人是否愿意繼續(xù)競價，有競買人愿意繼續(xù)競價的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場詢價，通過現(xiàn)場詢價確定競得人。

    六、宗地競買及交付土地出讓金方式

1、本次宗地掛牌以增價方式競價，[2021G25]宗地每次增價幅度價為5萬元。

2、本次宗地掛牌以最高價競得，并經(jīng)確認(rèn)的競買人為競得人，掛牌出讓宗地在掛牌期間，出讓人可根據(jù)競買人的競價情況調(diào)整增價幅度，競買者在滿足掛牌文件要求的情況下可多次報價，報價高者競得。

3、競得人繳納的履約保證金由額敏縣自然資源局存入銀行專戶，履約保證金可充抵土地出讓金。未競得土地使用權(quán)者，掛牌結(jié)束5個工作日內(nèi)退還履約保證金（不計利息）。

競買人競得宗地后，與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌成交確認(rèn)書》，需在2021年12月3日19:00時整前一次性付清全部價款，并與出讓人簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，15日內(nèi)申請辦理土地登記，領(lǐng)取不動產(chǎn)權(quán)證書。（詳見掛牌出讓文件）

七、競買人競得宗地后，按出讓金20%繳納用地保證金，如在建設(shè)用地過程中未按出讓合同簽訂的用地面積、用途使用土地的，保證金不予退還，并按相關(guān)法律法規(guī)處理。

八、本次掛牌出讓的有關(guān)事宜如有變更，出讓人將在掛牌日結(jié)束3日前在中國土地市場網(wǎng)（www.landchina.com）和額敏縣政府網(wǎng)等媒體上公告，并電話通知競買人。

九、聯(lián)系電話：

聯(lián)系人：劉女士  梁女士                  

                                     額敏縣自然資源局

                                        二〇二一年十月二十八日